橋頭法院 112勇59113
高雄市大社區水哮巷23之3號(未辦保存登記建物)
2拍
點交
待拍
568萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
568萬
保證金：
113.6萬
總坪數：
186.2坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
186.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
186.2 坪
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
高雄市大社區水哮巷23之3號(未辦保存登記建物)，建號 22，持分 1/1，268 萬
一層：77.97二層：68.41三層：68.41四層：68.41突出物一層：6.90合計：290.1 ((空白))
2.
高雄市大社區水哮巷23之4號(未辦保存登記建物)，建號 23，持分 1/1，300 萬
一層：77.97二層：68.41三層：68.41四層：68.41突出物一層：42.40合計：325.6 ((空白))
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 710萬，保證金 142萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (13)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
民國112年10月25日本院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱，門牌分別懸掛為高雄市大社區水哮巷23之3號、高雄市大社區水哮巷23之4號房屋，上揭兩間未保登建物座落基地 係水哮段
4.
441地號土地，現況為兩間房屋出入口各自獨立，中間有防火巷，惟兩棟建物 之一樓後方與頂樓有相通，頂樓有兩座閒置鴿舍，屋內牆壁剝落有壁癌，佈滿灰塵已久無人 居住，。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、
5.
23建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標 人注意。又該建物部分占用毗鄰之同段
6.
441地號土地（佔用鄰地部分將來有被訴請拆除 之虞），所占用之
7.
441地號土地不在本件拍賣範圍。
8.
高雄市大社區水哮段
9.
441地號土地之所有權人，如就上開
10.
23建號建物有土地法第 104條第1項、第107條所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律 關係時，亦得檢具相關權利證明文件，向本院聲明主張優先承買
11.
23建號建物。
12.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
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