高雄金拍 113雄金職酉93
高雄市三民區民族一路544巷10號
2拍
不點交
待拍
296萬
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- 1 列管
- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
296萬
保證金：
59.2萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
23.9萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
公告建坪：
12.4 坪
總現值：
87.3 萬
拍後增值：
-152.7 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
12.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 灣內段
433地號，面積 64.7 m2，持分 1/4，240 萬
(乙種工業區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區民族一路544巷10號，建號 145，持分 1/4，28 萬
一層：40.39
二層：39.74
合計：80.13 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市三民區同上建物之未保存登記部分，建號 1262，持分 1/4，28 萬
一層：14.54
二層：20.25
三層：48.88
合計：83.67
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 370萬，保證金 74萬，坪單價 29.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國１１３年１月８日查封測量現場在場人即共有人稱目前房屋無人居住，但伊會定期至此處清潔管理。本件拍賣應有部分，且債務人無實際占有部分，拍定後不點交。實際占有使用情形，請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
編號２之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。六、優先承買：本件拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承購權；共有人之一應買得標者，則他共有人無優先承購權。
4.
本件標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（建物如凶宅、海砂屋‧‧‧等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 灣內段 433地號
64.7 m2 × (1/4) × 54,000 元 - 240 萬元
= -152.7萬元
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