高雄金拍 113雄金職未91
高雄市前鎮區桂林街134巷47號
1拍
部分點交
待拍
1,100萬
- 40 點閱
- 1 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,100萬
保證金：
220萬
總坪數：
56.4坪
坪單價：
19.5萬/坪
持分地坪：
15.4 坪
公告建坪：
56.4 坪
總現值：
510.6 萬
拍後增值：
-469.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
主建坪：
43.5 坪
附建坪：
12.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 前鎮區 盛興段
574地號，面積 10 m2，持分 1/1，180 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 前鎮區 盛興段
575地號，面積 41 m2，持分 1/1，800 萬
(第五種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區桂林街134巷47號，建號 51，持分 1/1，60 萬
1層：32.76
2層：34.38
合計：67.14 (二層樓加強磚造)
2.
高雄市前鎮區同上建物未辦保存登記部分，建號 4776，持分 1/1，60 萬
1層：4.79
第一層夾層：9.44
3層：34.38
4層：27.97
合計：76.58 陽台6.41，雨遮6.12，涼棚30.06，
法院筆錄 (5)
2.
１１２年４月１８日查封時，債務人之姊在場稱由其居住使用；另第三人詹ＯＯ陳報由其向債務人承租拍賣標的２樓。１１２年１１月２１日勘測時，債務人在場稱２樓出租予第三人詹ＯＯ，其餘均由債務人自行使用。拍賣標的１樓設有神明廳，有漏水現象。本件拍賣標的２樓第三人詹ＯＯ於查封前已占有，拍定後不點交，其餘部分點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
編號２建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記（該建物將來有被拆除之虞），請買受人注意。六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源，及是否有積欠水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
8.
拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 前鎮區 盛興段 574地號
10 m2 × (1/1) × 70,000 元 - 180 萬元
= -110萬元
2.
高雄市 前鎮區 盛興段 575地號
41 m2 × (1/1) × 107,475 元 - 800 萬元
= -359.4萬元
以上資料由司法院高雄市前鎮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
