高雄金拍 113雄金職辰97
高雄市苓雅區中山二路461號3樓之12
1拍
點交
待拍
560萬
- 45 點閱
- 1 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
560萬
保證金：
112萬
總坪數：
19坪
坪單價：
29.4萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
公告建坪：
19 坪
總現值：
180.1 萬
拍後增值：
-229.9 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
19 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 苓雅區 過田子段
690地號，面積 544 m2，持分 58/10000，200 萬
(第五種商業區 )
2.
高雄市 苓雅區 過田子段
691地號，面積 592 m2，持分 58/10000，185 萬
(第五種商業區 )
3.
高雄市 苓雅區 過田子段
692-2地號，面積 81 m2，持分 58/10000，25 萬
(第五種商業區 )
建物 (1)
1.
高雄市苓雅區中山二路461號3樓之12，建號 8169，持分 1/1，150 萬
3樓層：62.92
合計：62.92 (11層樓鋼筋混凝土造之第3層)
法院筆錄 (4)
2.
據民國１１３年２月１９日查封暨測量筆錄記載，債務人張希聖在場稱標的現由其自行居住行使，並無出租或出借他人。屋況老舊，堆滿雜物。據管理組長表示，債務人積欠管理費至１１３年１月，共４９個月，每月１３８２元，共積欠管理費６７７１８元。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。六、如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (3)
1.
高雄市 苓雅區 過田子段 690地號
544 m2 × (58/10000) × 274,511 元 - 200 萬元
= -113.4萬元
2.
高雄市 苓雅區 過田子段 691地號
592 m2 × (58/10000) × 239,713 元 - 185 萬元
= -102.7萬元
3.
高雄市 苓雅區 過田子段 692-2地號
81 m2 × (58/10000) × 238,333 元 - 25 萬元
= -13.8萬元
以上資料由司法院高雄市苓雅區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
