橋頭法院 112英43618一
高雄市美濃區竹頭角段3453地號
應買
不點交
待拍
184.4萬
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- 0 列管
- 2025/3/4 更新
拍賣日期：
2025/3/10 ~ 2025/06/09
案件種類：
土地
總底價：
184.4萬
保證金：
36.9萬
總坪數：
148.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
148.5 坪
總現值：
127.7 萬
拍後增值：
-56.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 竹頭角段
3453地號，面積 2,455 m2，持分 1/5，184.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/7/10，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2024/9/11，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本標標的土地於民國112年9月8日查封時，據地政人員指界稱，3453地號土 地上現為木瓜園，債權人代理人表示系爭土地為共有人使用；惟實際使用情 形，投標人應自行查明。 六、本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交； 土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 竹頭角段 3453地號
2,455 m2 × (1/5) × 2,600 元 - 184.4 萬元
= -56.7萬元
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