雲林法院 113甲24一
高雄市美濃區竹頭角段3620地號
1拍
不點交
待拍
1.8萬
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- 2025/6/26 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
1.8萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
1.7 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 竹頭角段
3620地號，面積 185 m2，持分 1/28，1.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債務人查報共有人間有 分管契約。據地政人員指界稱：土地部分為空地，部分橫跨巷道，部分有果 樹。拍定後不點交。
6.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例 第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽 籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本 院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕 地之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接 相毗連之耕地有優先承買權。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均 為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，按原有持分比例共同承買。六、如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如 有爭議，應提起確認訴訟救濟之。
8.
土地上之農作物，依法為土地之部分，惟何人種植未經債務人查報，倘拍 定後有收取權人主張權利，需買受人與收取權人自行協議補償事宜。
9.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 竹頭角段 3620地號
185 m2 × (1/28) × 2,600 元 - 1.8 萬元
= -0.1萬元
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