臺北法院 112德139477
臺北市大安區仁愛段一小段623地號
應買
不點交
待拍
12.2萬
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- 2025/1/6 更新
拍賣日期：
2025/1/3 ~ 2025/04/02
案件種類：
土地
總底價：
12.2萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
77.4萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
29.6 萬
拍後增值：
17.4 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【61/3/27】</font>
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 仁愛段一小段
623地號，面積 450 m2，持分 1/864，12.2 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【61/3/27】</font> )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/8/1，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 95.2萬/坪，流標
1拍，2024/8/29，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 95.2萬/坪，流標
2拍，2024/10/3，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 85.7萬/坪，流標
2拍，2024/10/31，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 85.7萬/坪，流標
2拍，2024/11/28，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 85.7萬/坪，流標
3拍，2025/1/2，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 77.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的623地號土地據地政人員指界稱，係位於臺北市大安區光復南 路420巷19號至仁愛路四段408巷16至22號前方之道路、人行道，土地使用分區 為道路用地(公共設施用地)。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗應買。
4.
應買價額合計新台幣：122,000元。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 仁愛段一小段 623地號
450 m2 × (1/864) × 568,000 元 - 12.2 萬元
= 17.4萬元
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