臺北法院 112地113161甲
臺北市文山區興泰段三小段553地號
特拍
點交
待拍
469萬
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- 2025/4/22 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
469萬
保證金：
94萬
總坪數：
124坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
124 坪
總現值：
606.8 萬
拍後增值：
137.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段三小段
553地號，面積 410 m2，持分 1/1，469 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/10/15，總底價 914萬，保證金 183萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
1拍，2024/11/12，總底價 914萬，保證金 183萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
2拍，2024/12/17，總底價 732萬，保證金 147萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
3拍，2025/1/14，總底價 586萬，保證金 118萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
應買，2025/2/6~2025/5/5，總底價 586萬，保證金 118萬，坪單價 4.7萬/坪，停拍
停拍，2025/2/12，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的據地政人員現場指界稱，553地號位於臺北市文山區福興路99號北方約50公尺之雜木林，有部分建物占用，本件僅拍賣債務人所有之土地， 上開建物占有使用權源不明，應由拍定人自行釐清，請應買人注意，本件土地 使用分區為第二種住宅區，拍定後依現況點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段三小段 553地號
410 m2 × (1/1) × 14,800 元 - 469 萬元
= 137.8萬元
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