南投法院 113孝10635
南投縣國姓鄉五棚坑段78-1地號
7拍
點交
待拍
196.7萬
- 294 點閱
- 3 列管
- 2025/5/29 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
196.7萬
保證金：
39.4萬
總坪數：
8,763.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
8,763.4 坪
總現值：
492.5 萬
拍後增值：
295.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 五棚坑段
78-1地號，面積 28,970 m2，持分 1/1，196.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (8)
1拍，2024/10/23，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2024/10/22，停拍
1拍，2025/2/12，總底價 750萬，保證金 150萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
4拍，2025/4/16，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
5拍，2025/5/7，總底價 307.2萬，保證金 61.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
6拍，2025/5/28，總底價 245.8萬，保證金 49.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
2.
據查封筆錄、執行筆錄記載：地政人員稱，78-1地號土地有一條產業道路 可達，但一般轎車無法通行，據航照圖顯示為雜木林。據債權人代理人稱，該 地現無人占用，無出租、出借等情事。據鑑價報告記載，標的部分區域位於山 崩與地滑地質敏感區，部分有檳榔樹，有2米產業道路(部分道路荒廢)。
3.
拍賣之土地於查封時無人使用，拍定後按現況點交。
4.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條 規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
本件係共有物變價分割案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有 人外，共有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上願優先承買者，以抽 籤定之。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 五棚坑段 78-1地號
28,970 m2 × (1/1) × 170 元 - 196.7 萬元
= 295.8萬元
以上資料由司法院南投縣國姓鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
