苗栗法院 113人7862甲
苗栗縣苑裡鎮苑西段473-2地號
應買
點交
待拍
141.5萬
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- 2025/2/8 更新
拍賣日期：
2025/2/17 ~ 2025/05/16
案件種類：
土地
總底價：
141.5萬
保證金：
28.3萬
總坪數：
61.1坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
61.1 坪
總現值：
355.2 萬
拍後增值：
213.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
473-2地號，面積 1,210.9 m2，持分 1/6，141.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/10/31，總底價 221萬，保證金 44.2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
1拍，2024/11/28，總底價 221萬，保證金 44.2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2024/12/26，總底價 176.8萬，保證金 35.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2025/2/6，總底價 141.5萬，保證金 28.3萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於113年6月21日現場查封時，據地政人員指稱：473-2地號現為道路 （忠信路），惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗應買，請投標人出價。
5.
應買最低價額合計新台幣：1,415,000元。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件標的物分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底 價，以總價最高者為得標。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 473-2地號
1,210.9 m2 × (1/6) × 17,600 元 - 141.5 萬元
= 213.7萬元
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