苗栗法院 113而15630
苗栗縣後龍鎮新港段埔頂小段1574-1地號
特拍
不點交
得標 283.5萬
276萬
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- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
276萬
保證金：
55.2萬
總坪數：
245坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
245 坪
總現值：
267.3 萬
拍後增值：
-8.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 新港段埔頂小段
1574-1地號，面積 810 m2，持分 1/1，276 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/11/19，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/12/17，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/2/11，總底價 345萬，保證金 69萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2025/2/21~2025/5/20，總底價 345萬，保證金 69萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
113年8月15日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之後龍鎮新 港段埔頂小段1574-1地號土地現種植稻米，部分雜草空地。
2.
113年8月29日債權人代理人具狀稱：查封時第三人張欽在場稱，其和債務 人是親戚關係，土地上稻作是我無償使用（種植水稻）及收成，雙方無租賃情 事。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況為水稻田，臨接約4米寬之產業道 路。
4.
本件拍賣不含土地上之地上物、農作物等，占有使用情形仍請應買人查 明、注意，危險自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 新港段埔頂小段 1574-1地號
810 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 276 萬元
= -8.7萬元
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