臺中法院 113竹11701
臺中市新社區新中段598地號
5拍
點交
待拍
655.4萬
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- 2026/7/7 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
655.4萬
保證金：
196.7萬
總坪數：
1,215.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,215.4 坪
總現值：
723.2 萬
拍後增值：
67.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 新中段
598地號，面積 4,018 m2，持分 1/1，655.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/11/19，總底價 1,600萬，保證金 480萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/1/14，總底價 1,280萬，保證金 384萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 1,024萬，保證金 307.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
4拍，2025/7/15，總底價 819.2萬，保證金 245.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
5拍，2025/10/21，總底價 655.4萬，保證金 196.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
trial動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣之598地號土地，土地使用分區為山坡地保育區、使用地類別為農 牧用地，依農業發展條例之規定，私法人不得應買，但符合同條例34條並取得 許可者，不在此限。查封現況為雜木林，於拍定依現況點交。
4.
本件係共有物變價分割而進行拍賣，全體共有人均可參加應買或承受，並 有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 新中段 598地號
4,018 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 655.4 萬元
= 67.8萬元
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