新竹金拍 113竹金職方143
新竹縣寶山鄉大壢段下大壢小段81地號
特拍
不點交
待拍
11.9萬
- 148 點閱
- 2 列管
- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.9萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
11.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
總現值：
16.9 萬
拍後增值：
5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段
81地號，面積 752 m2，持分 1/20，11.9 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/11/20，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/12/18，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/1/15，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2025/1/24~2025/4/23，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地為雜樹林地。本件係拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
4.
依鑑價報告記載，拍賣之土地不在土壤及地下水污染整治網所列土壤及地下水受污染場址範圍內，惟實際現況仍請應買人自行查證。
5.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡╱凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
6.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定
土地增值 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 大壢段下大壢小段 81地號
752 m2 × (1/20) × 4,500 元 - 11.9 萬元
= 5萬元
以上資料由司法院新竹縣寶山鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
