新北法院 113金93563
新北市鶯歌區尖山路156巷43號
應買
不點交
待拍
672萬
- 180 點閱
- 0 列管
- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/6/20 ~ 2025/09/19
案件種類：
透天
總底價：
672萬
保證金：
135萬
總坪數：
21.2坪
坪單價：
31.8萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
公告建坪：
21.2 坪
總現值：
81.4 萬
拍後增值：
-398.6 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
18.2 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 鶯歌區 國姓段
1369地號，面積 4,441.2 m2，持分 36/10000，480 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市鶯歌區尖山路156巷43號，建號 1058，持分 1/1，192 萬
一樓層：60.22合計：60.22 陽台8.93花台0.77 (鋼筋混凝土造7層樓)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/12/11，總底價 1,050萬，保證金 210萬，坪單價 49.6萬/坪，停拍
停拍，2024/11/19，停拍
1拍，2025/1/8，總底價 1,050萬，保證金 210萬，坪單價 49.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 840萬，保證金 168萬，坪單價 39.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 672萬，保證金 135萬，坪單價 31.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
113年5月trial人代理人導往現場，按門鈴無人應門，社區管理員表示本社區並無增建。債 權人113年8月1日向本院表示本建物由債務人居住，新北市警察局三峽分局113年8月19日回函表 示債務人之妻表示目前是債務人之妻及二個兒子居住此處，債務人有時候居住此處。債權人具 狀表示和債務人家屬確認過本標的並無增建及車位。113年11月14日第三人劉0崴具狀表示其向 債務人承租房子，租期自112年8月15日起至116年8月14日止，租金一次付清。然真實情形如 何，請應買人自行查明注意。
2.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
3.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定 人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之 應買。六、債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內 有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速 向本院陳報。
土地增值 (1)
1.
新北市 鶯歌區 國姓段 1369地號
4,441.2 m2 × (36/10000) × 50,900 元 - 480 萬元
= -398.6萬元
以上資料由司法院新北市鶯歌區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
