臺北法院 113寅90822
臺北市文山區華興段三小段206-1地號
特拍
不點交
待拍
5.9萬
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- 2025/5/27 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
5.9萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
11.4萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
29.7 萬
拍後增值：
23.8 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 華興段三小段
206-1地號，面積 24 m2，持分 1/14，5.9 萬
(道路用地(公共設施用地)。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/18，總底價 9.5萬，保證金 1.9萬，坪單價 18.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 8.1萬，保證金 1.7萬，坪單價 15.6萬/坪，流標
3拍，2025/4/22，總底價 6.9萬，保證金 1.4萬，坪單價 13.3萬/坪，流標
應買，2025/4/22~2025/7/21，總底價 6.9萬，保證金 1.4萬，坪單價 13.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的206-1地號土地位於臺北市文山區辛亥路七段26巷13號建物前 方之道路，其土地使用分區為道路用地(公共設施用地)，請投標人注意。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文 件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 華興段三小段 206-1地號
24 m2 × (1/14) × 173,000 元 - 5.9 萬元
= 23.8萬元
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