新竹法院 113聖39762乙
新竹縣竹東鎮放翁段70-2地號
特拍
點交
待拍
602.2萬
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- 1 列管
- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
602.2萬
保證金：
120.4萬
總坪數：
1,547.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,547.6 坪
總現值：
716.2 萬
拍後增值：
114.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段
70-2地號，面積 2,558 m2，持分 1/1，301.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 竹東鎮 放翁段
70-3地號，面積 2,558 m2，持分 1/1，301.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/18，總底價 826萬，保證金 165.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/1/15，總底價 743.4萬，保證金 148.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/2/26，總底價 669.1萬，保證金 133.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/3/6~2025/6/5，總底價 669.1萬，保證金 133.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地屬土地法第17條第1項第1款規定之林地，不得移轉於外國人。 非我國國民不得應買。
2.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
3.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 70-2地號
2,558 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 301.1 萬元
= 57萬元
2.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 70-3地號
2,558 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 301.1 萬元
= 57萬元
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