新竹法院 113豪26957
新竹縣竹東鎮自強路21號一樓
1拍
部分點交
待拍
731萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
731萬
保證金：
146.2萬
總坪數：
25.1坪
坪單價：
29.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
25.1 坪
總現值：
0 萬
拍後增值：
-487 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
22.1 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 竹東段番社子小段
68地號，面積 0 m2，持分 50/10000，487 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹縣竹東鎮自強路21號一樓，建號 1370，持分 1/1，244 萬
一層：73.12合計：73.12 平台9.88，含共有部分1392、1436、1577建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、12層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
依鑑價報告書所載1370建號建物位於本件標的位於「世紀庭園」社區內。另本院於民國113年12 月25日至現場查封，據債務人在場稱：建號建物係由其自住使用且無車位，惟其相關實際情形 仍請應買人自行前往查明注意。本件拍定後1370建號建物依現況點交，惟因屋內動產均非本件 拍賣範圍，故如未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及拍賣程序，或有其他依法不 能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注 意。
6.
土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為竹東都市計畫區內住宅區（土地之使用分區有 變更之可能，應買人宜自行查詢）。
7.
本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非 自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，即表示經 本院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有 限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，於應買前 或投標前應自行向鄰里或相關機關查訪探詢併審慎考量後再行應買或投標，拍定後均不得以此
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 竹東段番社子小段 68地號
0 m2 × (50/10000) × 23,000 元 - 487 萬元
= -487萬元
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