苗栗法院 113而16415
苗栗縣通霄鎮通南里19鄰通南130之1號
應買
不點交
待拍
48萬
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- 2025/2/14 更新
拍賣日期：
2025/2/21 ~ 2025/05/20
案件種類：
農舍
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
28.1 坪
公告建坪：
10.3 坪
總現值：
38.1 萬
拍後增值：
6.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
10.3 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 南華段
330地號，面積 372.2 m2，持分 1/4，32 萬
建物 (2)
1.
苗栗縣通霄鎮通南里19鄰通南130之1號，建號 629，持分 1/4，12.8 萬
樓層1：117.29合計：117.29 (農舍、磚木造)
2.
苗栗縣通霄鎮通南里19鄰通南130之1號，建號 714，持分 1/4，3.2 萬
樓層1：18.6合計：18.6 (住家用、鐵造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/17，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
2拍，2025/1/14，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2025/2/11，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
113年8月14日現場查封，地政人員指稱：查封之通霄鎮南華段629建號建物1樓有鐵皮增 建，增建部分有獨立出入口。債務人在場稱：查封標的物係其及家屬自住，建物無海砂屋、輻 射屋、火災受損，建物內無非自然死亡之情，但有部分龜裂，廚房部分會滴水。
2.
113年8月29日債權人代理人具狀稱：現場執行時，債務人在場稱查封土地及土地上建物均 是其自住使用，無租賃情事。
3.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 南華段 330地號
372.2 m2 × (1/4) × 4,100 元 - 32 萬元
= 6.1萬元
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