新竹法院 113孔30815乙
新竹縣新埔鎮霄裡段339地號
特拍
不點交
待拍
57.6萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/7/17 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
57.6萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
22.1 坪
總現值：
19.7 萬
拍後增值：
-37.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 霄裡段
339地號，面積 1,167.2 m2，持分 1/16，57.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/26，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/2/6，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2025/3/13，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
應買，2025/3/20~2025/6/19，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院113年8月8日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地為農田， 土地上種有稻苗。以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經 測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法 律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍 定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，其餘 共有人無優先承買權。
5.
土地上之承租人如符合土地法第107第1項規定，則就承租之耕地有優先承 買權，其權利並優先於共有人。
6.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前 開事 項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 霄裡段 339地號
1,167.2 m2 × (1/16) × 2,700 元 - 57.6 萬元
= -37.9萬元
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