橋頭法院 113服68810二
高雄市楠梓區莒光段一小段203地號
特拍
點交
待拍
18萬
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- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
67.9 萬
拍後增值：
49.9 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 莒光段一小段
203地號，面積 77 m2，持分 1/5，18 萬
(第五種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/14，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/4，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 6萬/坪，流標
3拍，2025/4/8，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
應買，2025/4/15~2025/7/14，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件於民國113年10月17日現場查封時，據地政人員指界稱203地號土地為加昌 路15弄旁之私設巷道。
2.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 莒光段一小段 203地號
77 m2 × (1/5) × 44,100 元 - 18 萬元
= 49.9萬元
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