臺中法院 113二81344
台中市東勢區石城街766號
特拍
點交
待拍
1,570萬
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- 1 列管
- 2025/4/21 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
1,570萬
保證金：
471萬
總坪數：
53.6坪
坪單價：
29.3萬/坪
持分地坪：
935.9 坪
公告建坪：
53.6 坪
總現值：
618.8 萬
拍後增值：
-875.2 萬
主建坪：
47.5 坪
附建坪：
6.1 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 石圍墻段石圍墻小段
265地號，面積 3,094 m2，持分 1/1，1,494 萬
建物 (1)
1.
台中市東勢區石城街766號，建號 707，持分 1/1，76 萬
1層：78.542層：78.54合計：157.08 第一層雨遮13.44、第二層雨遮6.56
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/26，總底價 3,061.8萬，保證金 918.6萬，坪單價 57.2萬/坪，流標
2拍，2025/2/27，總底價 2,450萬，保證金 735萬，坪單價 45.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/10，總底價 1,961萬，保證金 588.3萬，坪單價 36.6萬/坪，流標
應買，2025/4/10~2025/7/9，總底價 1,961萬，保證金 588.3萬，坪單價 36.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所載。
2.
他項權利於拍定後塗銷。
3.
使用分區為部分河川區、部分農業區。查封時地政指界土地上有附表編號1之未保存登記建 物及土地備註欄所示植物。土地價格已包含上開備註欄之植物，應買人應自行查證評估，拍定 後不得以該樹之樹種、品質、數量不符請求撤銷拍定。拍定後依現況點交。 六、附表編號1建物為未保存建物，如屬違章建築，有遭拆除疑慮。請應買人評估、注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 石圍墻段石圍墻小段 265地號
3,094 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 1,494 萬元
= -875.2萬元
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