南投法院 113平22947甲
南投縣仁愛鄉平靜段464地號
應買
不點交
待拍
48萬
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- 2025/3/19 更新
拍賣日期：
2025/3/21 ~ 2025/06/20
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
1,296.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,296.2 坪
總現值：
60 萬
拍後增值：
12 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 平靜段
464地號，面積 8,570 m2，持分 1/2，48 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/2，總底價 74.9萬，保證金 15萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/1/23，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2025/1/22，停拍
2拍，2025/2/20，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/3/13，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱464地號土地部分為雜木林，部分 為河床，不臨路。債權人則陳報土地現為債務人及共有人使用等語。甲標拍賣 之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：森林區林業用地。
3.
本件甲標拍賣之土地，係非都市土地，土地編定使用種類為「森林區林業 用地」，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外， 承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機 關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。 六、甲標拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人 有優先承買權。
4.
本件甲標僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定 後地上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
5.
本件甲標拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
6.
甲標拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出最近一 個月內之戶籍謄本附於投標書內）。
7.
本件分甲、乙二標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務 及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍定，亦得撤銷。同一拍 賣期日如其中各標出價金額均足以清償全部債務及執行費用時，債務人得於拍 賣期日前指定其應拍定不動產之部分，如債務人未予指定則由本院逕行指定。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 平靜段 464地號
8,570 m2 × (1/2) × 140 元 - 48 萬元
= 12萬元
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