橋頭法院 112恒17746一
高雄市湖內區慈濟段228地號
特拍
不點交
得標 51.99萬
49萬
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- 2025/4/16 更新
拍賣日期：
2025/5/14 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
49萬
保證金：
9.8萬
總坪數：
7.5坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
總現值：
34.4 萬
拍後增值：
-14.6 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 慈濟段
228地號，面積 99.8 m2，持分 1/4，49 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/8，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
2拍，2025/2/12，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 9萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
應買，2025/3/19~2025/6/18，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國113年8月14日指界時陳稱本件228地號土地現為空地，惟實際 使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成 就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後 或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請投標人注意。 六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標編號順序依序開標，如有 一宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用 時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定亦得撤銷。債務人於開標前到 場時得當場指定各標開標順序。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 慈濟段 228地號
99.8 m2 × (1/4) × 13,800 元 - 49 萬元
= -14.6萬元
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