嘉義法院 113簡25536一
嘉義市東區下路頭段499-70地號
特拍
不點交
待拍
10.3萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
24.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
24.2 坪
總現值：
133.9 萬
拍後增值：
123.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 東區 下路頭段
499-70地號，面積 115 m2，持分 7/20，5.2 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 東區 下路頭段
499-153地號，面積 114 m2，持分 7/20，5.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/15，總底價 19.7萬，保證金 4萬，坪單價 0.8萬/坪，停拍
停拍，2024/12/30，停拍
2拍，2025/2/26，總底價 15.8萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 12.7萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/4/2~2025/7/1，總底價 12.7萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
499-
2.
499-153地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後 不點交。該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
3.
拍賣之499-
4.
499-153地號土地係供作道路使用，係公眾出入通行所必 需，債務人未實際占有，拍定後不點交。
5.
本件分8標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 東區 下路頭段 499-70地號
115 m2 × (7/20) × 16,700 元 - 5.2 萬元
= 62萬元
2.
嘉義市 東區 下路頭段 499-153地號
114 m2 × (7/20) × 16,700 元 - 5.1 萬元
= 61.5萬元
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