士林金拍 113士金職一200一
臺北市大同區圓環段一小段18地號
2拍
點交
待拍
3,565.9萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3,565.9萬
保證金：
713.2萬
總坪數：
48.7坪
坪單價：
73.2萬/坪
持分地坪：
48.7 坪
總現值：
13,121.5 萬
拍後增值：
9,555.6 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【45/5/4】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 圓環段一小段
18地號，面積 161 m2，持分 1/1，3,565.9 萬
(道路用地(公共設施用地)。【45/5/4】 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/1/8，總底價 2,548萬，保證金 510萬，坪單價 52.3萬/坪，流標
1拍，2025/5/7，總底價 4,457.3萬，保證金 892萬，坪單價 91.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１８地號土地拍定後按現況點交。
2.
民國１１３年３月１２日現場查封、指界時，據地政人員指出１８地號土地係臺北市大同區民生西路８４號至１１２號前人行道，無建物占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
本件不動產分５標分別拍賣：１標不動產以出價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 圓環段一小段 18地號
161 m2 × (1/1) × 815,000 元 - 3,565.9 萬元
= 9,555.6萬元
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