橋頭法院 112梅81869
高雄市湖內區草仔寮段212地號
應買
不點交
待拍
201.6萬
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- 0 列管
- 2025/3/25 更新
拍賣日期：
2025/3/26 ~ 2025/06/25
案件種類：
土地
總底價：
201.6萬
保證金：
40.4萬
總坪數：
102.3坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
102.3 坪
總現值：
223.3 萬
拍後增值：
21.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 湖內區 草仔寮段
212地號，面積 26.4 m2，持分 1/1，16 萬
2.
高雄市 湖內區 草仔寮段
217地號，面積 36.1 m2，持分 1/1，22.4 萬
3.
高雄市 湖內區 草仔寮段
218地號，面積 39.8 m2，持分 1/1，25.6 萬
4.
高雄市 湖內區 草仔寮段
219地號，面積 210.7 m2，持分 1/1，121.6 萬
5.
高雄市 湖內區 草仔寮段
222地號，面積 25.3 m2，持分 1/1，16 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/14，總底價 315萬，保證金 63萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2025/2/18，總底價 252萬，保證金 50.4萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2025/3/18，總底價 201.6萬，保證金 40.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的土地於民國113年1月30日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，212地號土地為三角型道路，位於中正路二段576巷，
2.
218地號 土地為巷道，位於中正路二段576巷，219地號土地為巷道，位於中正路二 段576巷，222地號土地為巷道，位於中正路二段576巷；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
222地號土地現況均為道路，拍定後均不點交。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主 張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移 轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (5)
1.
高雄市 湖內區 草仔寮段 212地號
26.4 m2 × (1/1) × 6,600 元 - 16 萬元
= 1.4萬元
2.
高雄市 湖內區 草仔寮段 217地號
36.1 m2 × (1/1) × 6,600 元 - 22.4 萬元
= 1.4萬元
3.
高雄市 湖內區 草仔寮段 218地號
39.8 m2 × (1/1) × 6,600 元 - 25.6 萬元
= 0.7萬元
4.
高雄市 湖內區 草仔寮段 219地號
210.7 m2 × (1/1) × 6,600 元 - 121.6 萬元
= 17.5萬元
5.
高雄市 湖內區 草仔寮段 222地號
25.3 m2 × (1/1) × 6,600 元 - 16 萬元
= 0.7萬元
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