臺北法院 113木36662一
臺北市文山區萬芳段二小段578地號
特拍
不點交
待拍
672萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
672萬
保證金：
135萬
總坪數：
1,817坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,817 坪
總現值：
2,222.5 萬
拍後增值：
1,550.5 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬芳段二小段
578地號，面積 16,018 m2，持分 3/8，672 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/15，總底價 1,309萬，保證金 262萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/2/12，總底價 1,048萬，保證金 210萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 839萬，保證金 168萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/3/19~2025/6/18，總底價 839萬，保證金 168萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱578地號與
2.
587地號土地位於 門牌號碼萬芳路64巷11號建物南方及北方之相鄰雜木林地，無路可達，其土地 使用分區為都市計畫區之保護區。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬芳段二小段 578地號
16,018 m2 × (3/8) × 3,700 元 - 672 萬元
= 1,550.5萬元
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