臺北金拍 114北金職四51

臺北市文山區公訓段二小段248-3地號

3拍 不點交 待拍
2
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  • 2025/9/8 更新
拍賣日期:
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
2
保證金:
0.4
總坪數:
0
坪單價:
55.4萬/坪
持分地坪:
0 坪
總現值:
2 萬
拍後增值:
0 萬
使用分區/類別:
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 公訓段二小段 248-3地號,面積 7 m2,持分 103/6036,2 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/8/13,總底價 3萬,保證金 0.6萬,坪單價 83萬/坪,流標
2拍,2025/9/3,總底價 2.4萬,保證金 0.5萬,坪單價 66.4萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱248─3地號土地位於門牌號碼文山區興德路46號建物及其北側無門牌鐵皮建物之東側,其上坐落無門牌鐵皮屋,因自興德路無法進入該地號土地,又繞至門牌號碼文山區興德路50號建物後方亦因鐵網阻隔,無路可達;惟本件僅拍賣土地,上開鐵皮屋占用情形由拍定人自行解決。
2.
248─3地號土地使用分區為第參種商業區,惟最新使用分區情形、開發及相關之限制,應由應買人自行向主管機關查明,請應買人注意。
3.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部份比例共同承買之。
4.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 公訓段二小段 248-3地號
7 m2 × (103/6036) × 168,000 元 - 2 萬元
= 0萬元
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1拍 不點交
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