臺北法院 112平200322
臺北市文山區富德段三小段226地號
特拍
不點交
待拍
87萬
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- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
87萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
180.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
180.7 坪
總現值：
324.3 萬
拍後增值：
237.3 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 富德段三小段
226地號，面積 5,375 m2，持分 4/36，87 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/6，總底價 166.4萬，保證金 34萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/3/6，總底價 134萬，保證金 27萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/10，總底價 108萬，保證金 22萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/4/10~2025/7/9，總底價 108萬，保證金 22萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
226地號土地據地政人員稱位於門牌號碼為台北市木柵路五段35號建物北方 之雜木林，緊鄰建物，地上無建物，土地使用分區屬保護區。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地共 有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 富德段三小段 226地號
5,375 m2 × (4/36) × 5,430 元 - 87 萬元
= 237.3萬元
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