雲林金拍 113雲金職日388十五

雲林縣二崙鄉永定厝段781-2地號

應買 不點交 待拍
8.8
  • 86 點閱
  • 0 列管
  • 2025/4/2 更新
拍賣日期:
2025/4/11 ~ 2025/07/10
案件種類:
土地
總底價:
8.8
保證金:
1.8
總坪數:
16.9
坪單價:
0.5萬/坪
持分地坪:
16.9 坪
總現值:
6.2 萬
拍後增值:
-2.6 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
楊雅筑
楊雅筑
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 永定厝段 781-2地號,面積 1,230 m2,持分 2/44,8.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/2/5,總底價 13.6萬,保證金 2.8萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
2拍,2025/3/5,總底價 10.9萬,保證金 2.2萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
3拍,2025/4/1,總底價 8.8萬,保證金 1.8萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地係應有部分,查無債務人現實占有部分,未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約,據地政人員指界稱,781─2地號土地做農地使用,土地上種植松柏類植物。惟土地上之樹木,依法為土地之部分,倘拍定後有收取權人主張權利,需買受人與收取權人自行協議補償事宜。拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣:捌萬捌仟元,以先行具狀應買者得標。
4.
781─2地號土地為耕地,依農業發展條例第33條之規定:「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件,始得應買。
5.
781─2地號土地為重劃區內耕地,依農地重劃條例第5條規定:重劃區內耕地出售時,其優先購買權之次序如下:〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人,但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時,定期抽籤決定之,優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者,則由本公司代為抽籤;但得標人為共有土地現耕之他共有人,則其餘共有土地現耕之他共有人,即無優先承買權;但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時,則其餘直接毗連耕地之現耕所有權人,即無優先承買權。六、共有人有優先承買權。共有人如為投標人(共同投標時,需全體投標人均為共有人),其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時,按原有持分比例共同承買。
6.
無他項權利。
7.
如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時,他標即予停止拍賣,如
土地增值 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 永定厝段 781-2地號
1,230 m2 × (2/44) × 1,100 元 - 8.8 萬元
= -2.6萬元
鄰近待拍
2025/6/25
1拍 不點交
35.1 坪 / 396.3 萬
2025/6/25
2拍 不點交
31.5 坪 / 65.1 萬
2025/6/26
2拍 不點交
378.4 坪 / 212 萬
2025/6/20 ~ 2025/9/19
應買 不點交
3.1 坪 / 8.7 萬
2025/6/20 ~ 2025/9/19
應買 點交
176.7 坪 / 56.7 萬
2025/6/20 ~ 2025/9/19
應買 點交
78 坪 / 31.7 萬
2025/6/18
特拍 不點交
19.4 坪 / 13 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院雲林縣二崙鄉法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...