新竹法院 113武42335乙
新竹縣竹東鎮敦睦段1167地號
特拍
不點交
待拍
518.4萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/14 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
518.4萬
保證金：
103.7萬
總坪數：
35.1坪
坪單價：
14.8萬/坪
持分地坪：
35.1 坪
總現值：
149.6 萬
拍後增值：
-368.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 敦睦段
1167地號，面積 116 m2，持分 1/1，518.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/13，總底價 900萬，保證金 180萬，坪單價 25.6萬/坪，流標
2拍，2025/3/20，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
3拍，2025/4/24，總底價 576萬，保證金 115.2萬，坪單價 16.4萬/坪，停拍
停拍，2025/4/17，停拍
應買，2025/5/2~2025/8/1，總底價 576萬，保證金 115.2萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
使用情形拍定後不點交：本院於95年6月19日假扣押查封時，債務人不在 場，地政人員指界稱本件土地上放置報廢之洗衣機、脫衣機、雞籠、雜草等， 債務人之夫在場稱土地上之物品為債務人所有。嗣本院於113年11月5日現場履 勘，債務人不在場，據地政人員指界稱1167地號其上有數盆花盆及鐵架棚佔 用，經詢問花盆及鐵架棚為債務人弟弟放置。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
拍定後抵押權塗銷、地上權不塗銷。
4.
據新竹縣都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書記載，本件土 地為擬定竹東都市計畫細部計畫案之第二種住宅區。 六、本件分甲、乙二標，依序分別拍賣，如任一順序拍得價金，已足清償執行 費用、增值稅、債權者，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如 有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債 權等，僅保留價低者之拍賣程序。
5.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
6.
轉訴訟輔導科(分機
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 敦睦段 1167地號
116 m2 × (1/1) × 12,900 元 - 518.4 萬元
= -368.8萬元
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