苗栗法院 113讓27820
苗栗縣卓蘭鎮中角段1277地號
應買
不點交
待拍
7.4萬
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- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/5/7 ~ 2025/08/06
案件種類：
土地
總底價：
7.4萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
12.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
12.8 坪
總現值：
56.7 萬
拍後增值：
49.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 中角段
1277地號，面積 64.6 m2，持分 1/4，2.9 萬
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 中角段
1369地號，面積 104 m2，持分 1/4，4.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 9.2萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 7.4萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
113年10月30日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之兩筆土地均為空地、道路。
2.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
4.
上開不動產2宗合併應買。
5.
應買最低價額合計新台幣：74,000元。
6.
本件應買標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使優先 承買權，應依同一條件連同合併應買且擁有應有部分之其他標的一併承買，不 得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 中角段 1277地號
64.6 m2 × (1/4) × 16,487 元 - 2.9 萬元
= 23.7萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 中角段 1369地號
104 m2 × (1/4) × 11,564 元 - 4.5 萬元
= 25.6萬元
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