新竹法院 113文40464丙
新竹縣芎林鄉赤柯寮段356地號
特拍
不點交
待拍
118.2萬
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- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
118.2萬
保證金：
23.6萬
總坪數：
212.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
212.3 坪
總現值：
47.7 萬
拍後增值：
-70.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 赤柯寮段
356地號，面積 1,403.5 m2，持分 1/2，118.2 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/19，總底價 205.2萬，保證金 41萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 164.2萬，保證金 32.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 131.3萬，保證金 26.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/5/7~2025/8/6，總底價 131.3萬，保證金 26.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於95年8月4日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件3 56地號土地為柏油路，位於芎林鄉中坑村10鄰赤柯寮5號建物附近；嗣本院於11 3年10月18日赴現場調查時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣356地 號土地為農路，僅小部份為雜林，實際位置以實測為準。以上等情，本院不為 實體認定，請投標人先行注意查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產未設定抵押權。
6.
本件分甲、乙、丙三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如前順序 賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順序即停止拍 賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
8.
轉訴訟輔導科(分機120
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 赤柯寮段 356地號
1,403.5 m2 × (1/2) × 680 元 - 118.2 萬元
= -70.5萬元
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