臺北金拍 113北金職二174

臺北市文山區興安段一小段456地號

1拍 不點交 待拍
286
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  • 2025/1/20 更新
拍賣日期:
2025/2/12 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
286
保證金:
58
總坪數:
43.7
坪單價:
6.6萬/坪
持分地坪:
43.7 坪
總現值:
1,304.3 萬
拍後增值:
1,018.3 萬
使用分區/類別:
師專用地(公共設施用地)(取得方式:征購)<font color=blue>【58/4/28】</font>
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段一小段 456地號,面積 1,732 m2,持分 1/12,286 萬
(師專用地(公共設施用地)(取得方式:征購)<font color=blue>【58/4/28】</font> )
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指界稱本件拍賣標的位於門牌號碼辛亥路5段120號東南方100公尺處之土地,未面臨道路,其上種植作物、搭棚(無門牌)及雜木林;經臺北市政府都市發展局113年8月12日北市都規字第1130005570號函覆其土地使用分區為師專用地(公共設施用地),非屬私有公共設施保留地,不得作為容積移轉之送出基地使用;經臺北市政府教育局113年8月20日北市都規字第1133086092號函覆旨揭地號土地現存檔卷尚無協議價購資料。
3.
本件係拍賣土地應有部分,拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得,共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有人之證明文件。
4.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段一小段 456地號
1,732 m2 × (1/12) × 90,367 元 - 286 萬元
= 1,018.3萬元
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