板橋金拍 113板金職一464乙
新北市板橋區江子翠段第二崁小段76地號
應買
點交
待拍
857.6萬
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- 2025/3/27 更新
拍賣日期：
2025/4/1 ~ 2025/06/30
案件種類：
土地
總底價：
857.6萬
保證金：
171.6萬
總坪數：
15.4坪
坪單價：
55.6萬/坪
持分地坪：
15.4 坪
總現值：
882.3 萬
拍後增值：
24.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第二崁小段
76地號，面積 51 m2，持分 1/1，857.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/12，總底價 1,340萬，保證金 268萬，坪單價 86.9萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 1,072萬，保證金 214.4萬，坪單價 69.5萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 857.6萬，保證金 171.6萬，坪單價 55.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
土地屬「板橋都市計畫」之「住宅區」。詳細土地使用分區及限制、是否符合自身使用需求等事項，投標前請自行或透過專業代理人，再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。
2.
據查封時地政人員表示，土地係位於門牌號碼新北市板橋區民治街６１巷２４號建物後方之土地，前述建物增建部分占用。又依新北市工務局表示，該土地係６３板使字第３０１號使用執照(６３板建字第５１號建造執照)之建築基地。惟實際使用狀況，仍請投標人應自行注意查明。土地拍定後依現況點交。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：捌佰伍拾柒萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，依各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件執行債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定；縱已拍定亦可撤銷拍定。
6.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
7.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
8.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
9.
因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
10.
拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第二崁小段 76地號
51 m2 × (1/1) × 173,000 元 - 857.6 萬元
= 24.7萬元
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