板橋金拍 113板金職一464甲
新北市板橋區江子翠段第二崁小段76-15地號
特拍
點交
待拍
937萬
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- 2025/6/23 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
937萬
保證金：
187.4萬
總坪數：
21.2坪
坪單價：
44.3萬/坪
持分地坪：
21.2 坪
總現值：
1,211 萬
拍後增值：
274 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第二崁小段
76-15地號，面積 70 m2，持分 1/1，937 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/12，總底價 1,830萬，保證金 366萬，坪單價 86.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 1,464萬，保證金 292.8萬，坪單價 69.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 1,171.2萬，保證金 234.3萬，坪單價 55.3萬/坪，流標
應買，2025/4/1~2025/6/30，總底價 1,171.2萬，保證金 234.3萬，坪單價 55.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
土地屬「板橋都市計畫」之「住宅區」。詳細土地使用分區及限制、是否符合自身使用需求等事項，投標前請自行或透過專業代理人，再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。
2.
據查封時地政人員表示，土地係位於門牌號碼新北市板橋區民治街７１巷１５號巷口之道路，上有板橋區民治街７１巷
3.
１５號建物部分占用。又依新北市工務局表示，該土地係６４板使字第３５１號使用執照(６３板建字第３６０號建造執照)之建築基地。惟實際使用狀況，仍請投標人應自行注意查明。土地拍定後依現況點交。
4.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，依各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件執行債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定；縱已拍定亦可撤銷拍定。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
7.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
8.
因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
9.
拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第二崁小段 76-15地號
70 m2 × (1/1) × 173,000 元 - 937 萬元
= 274萬元
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