臺中金拍 113中金職同298三
臺中市西屯區上石碑段2508-2地號
特拍
不點交
待拍
2.1萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.1萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
34.7萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
3.7 萬
拍後增值：
1.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 上石碑段
2508-2地號，面積 3 m2，持分 1/15，2.1 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/12，總底價 4萬，保證金 1.2萬，坪單價 66.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 3.2萬，保證金 0.9萬，坪單價 52.9萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 2.6萬，保證金 0.7萬，坪單價 43萬/坪，流標
應買，2025/4/18~2025/7/17，總底價 2.6萬，保證金 0.7萬，坪單價 43萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
拍賣土地無他項權利設定，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣之土地使用分區為都市計畫內之第二種住宅區。
4.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，查封時債務人未在場，２５０８─２地號土地為河南路二段５０５巷巷道之一部分，供人車通行使用。六、本件拍賣不動產應有部分，共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管契約不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
5.
拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
本件分標別，按標別次序拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 上石碑段 2508-2地號
3 m2 × (1/15) × 184,000 元 - 2.1 萬元
= 1.6萬元
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