臺中金拍 113中金職同298三

臺中市西屯區上石碑段2508-2地號

特拍 不點交 待拍
2.1
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  • 2025/5/5 更新
拍賣日期:
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
2.1
保證金:
0.6
總坪數:
0.1
坪單價:
34.7萬/坪
持分地坪:
0.1 坪
總現值:
3.7 萬
拍後增值:
1.6 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
林文宏
林文宏
法拍專員
經紀業:連發有限公司
地 址:台中市朝馬七街2-6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 上石碑段 2508-2地號,面積 3 m2,持分 1/15,2.1 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/2/12,總底價 4萬,保證金 1.2萬,坪單價 66.1萬/坪,流標
2拍,2025/3/12,總底價 3.2萬,保證金 0.9萬,坪單價 52.9萬/坪,流標
3拍,2025/4/9,總底價 2.6萬,保證金 0.7萬,坪單價 43萬/坪,流標
應買,2025/4/18~2025/7/17,總底價 2.6萬,保證金 0.7萬,坪單價 43萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產1宗單獨拍賣。
3.
拍賣土地無他項權利設定,限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣之土地使用分區為都市計畫內之第二種住宅區。
4.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載,查封時債務人未在場,2508─2地號土地為河南路二段505巷巷道之一部分,供人車通行使用。六、本件拍賣不動產應有部分,共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管契約不明,債務人未現實占有,拍定後不點交。
5.
拍賣土地查封時未經鑑界,確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
本件分標別,按標別次序拍賣。如其中部分拍定之價金,於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 上石碑段 2508-2地號
3 m2 × (1/15) × 184,000 元 - 2.1 萬元
= 1.6萬元
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1拍 點交
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1拍 部分點交
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