苗栗法院 113讓26664甲
苗栗縣苗栗市北苗里28鄰北安街158號三樓之五
應買
點交
得標 635.9萬
635.9萬
- 179 點閱
- 0 列管
- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/21 ~ 2025/08/20
案件種類：
大樓
總底價：
635.9萬
保證金：
127.2萬
總坪數：
35.4坪
坪單價：
18萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
公告建坪：
35.4 坪
總現值：
36.7 萬
拍後增值：
-105.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
31.9 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 縣府段
218地號，面積 568.8 m2，持分 1538/100000，141.8 萬
建物 (1)
1.
苗栗縣苗栗市北苗里28鄰北安街158號三樓之五，建號 527，持分 1/1，494.1 萬
三層：105.38合計：105.38 陽台11.62 (住家用、12層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/26，總底價 785萬，保證金 157萬，坪單價 22.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 706.5萬，保證金 141.3萬，坪單價 20萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 635.9萬，保證金 127.2萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
停拍，2025/5/22，停拍
法院筆錄 (6)
1.
113年10月9日、113年11月20日現場查封時，債務人不在場，經會同管區員警、地政人員、 鎖匠開鎖入內，檢視內部情形：「查封之527建號現為空屋，已久無人居住，地上布滿灰塵，已 斷水、斷電，無增建。」債權人代理人並稱：「建物無足以影響交易之特殊情事」。
2.
上開不動產2宗合併應買。
3.
應買最低價額合計新台幣：6,359,000元。
4.
本件應買標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
5.
本件應買標的物以建物現況拍賣，當事人及應買人均不得以面積不符，請求增減價金。 六、應買之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。
6.
本件分標應買之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務 人應負擔之費用時，其餘部分即不予應買，縱為應買亦得撤銷應買，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 縣府段 218地號
568.8 m2 × (1538/100000) × 42,000 元 - 141.8 萬元
= -105.1萬元
以上資料由司法院苗栗縣苗栗市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
