嘉義法院 113速47526
嘉義縣水上鄉柳新村柳子林932號
應買
不點交
待拍
49.9萬
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- 1 列管
- 2025/4/28 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
透天
總底價：
49.9萬
保證金：
10萬
總坪數：
14.1坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
6 坪
公告建坪：
14.1 坪
總現值：
10.7 萬
拍後增值：
-16.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
11.8 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 柳新段
1208地號，面積 79.6 m2，持分 1/4，27.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣水上鄉柳新村柳子林932號，建號 448，持分 1/4，12.8 萬
1層：48.62層：50.6合計：99.2 陽台2.5 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣水上鄉柳新村柳子林932號，建號 598棟次，持分 1/4，10 萬
第3層：56.25合計：56.25 附一廚房磚造9.45附二遮棚鐵骨造19.58合計29.03 (鐵骨造儲放室)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/6，總底價 77.4萬，保證金 15.5萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/27，總底價 62.1萬，保證金 12.5萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2025/4/24，總底價 49.9萬，保證金 10萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同一條件 優先承買權。
3.
拍賣之建築物，其中598棟次係增建，請投標人注意。 六、本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同土地、建物一併承買，拍定人不得異議。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 柳新段 1208地號
79.6 m2 × (1/4) × 5,400 元 - 27.1 萬元
= -16.4萬元
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