彰化金拍 113彰金職平226
彰化縣彰化市茄苳段441地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2025/4/17 更新
拍賣日期：
2025/4/25 ~ 2025/07/24
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
15.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
15.1 坪
總現值：
21.4 萬
拍後增值：
2.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 茄苳段
441地號，面積 23,810.4 m2，持分 214/102324，19.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/19，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/4/16，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地現況為農田、空地、巷道、多棟建物坐落。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。
5.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之房屋所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共有人，惟須提出其符合上開規定之證明文件使得准許。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
本件土地如有分割涉訟者，相關人應即向本公司陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人評估注意。
7.
本件拍賣地號土地為耕地，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構承購耕地者，應當場提出主管機關許可證明，許可證明文件應一併附於投標書，未
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 茄苳段 441地號
23,810.4 m2 × (214/102324) × 4,300 元 - 19.2 萬元
= 2.2萬元
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