彰化法院 114丙900甲
彰化縣彰化市牛稠子段牛稠子小段152-43地號
應買
不點交
待拍
91.7萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/7/28 ~ 2025/10/27
案件種類：
土地
總底價：
91.7萬
保證金：
18.3萬
總坪數：
40.9坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
40.9 坪
總現值：
450.7 萬
拍後增值：
359 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段
152-43地號，面積 406 m2，持分 1/3，91.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/4，總底價 143.2萬，保證金 28.6萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 114.6萬，保證金 22.9萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 91.7萬，保證金 18.3萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據據地政人員所指界，拍賣土地部分為供通行之巷道(彰化市中山路三段190 巷)，部分為為防火巷，部分為停車場及建物占用。惟土地另有無為鄰地建物所 占用等相關實際情形，仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地 之應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之使用分區為彰化市都市計畫住宅區。
4.
地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、附拍定人為土地共有人外，土地共有人有依本拍賣條件優先承買之權。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本標與他標同次拍賣，按標別依序開標，如其中一標賣得價金足以清償執 行稅費、本件執行債權及其他優先債權時，他標雖達底價，不予拍定，縱經拍 定，本院亦得撤銷之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段 152-43地號
406 m2 × (1/3) × 33,300 元 - 91.7 萬元
= 359萬元
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