彰化法院 114丙900乙
彰化縣彰化市牛稠子段牛稠子小段152-9地號
應買
不點交
待拍
39.6萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/7/28 ~ 2025/10/27
案件種類：
土地
總底價：
39.6萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
17.6 坪
總現值：
255.2 萬
拍後增值：
215.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段
152-9地號，面積 21 m2，持分 1/3，4.8 萬
2.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段
152-10地號，面積 154 m2，持分 1/3，34.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/4，總底價 61.9萬，保證金 12.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 49.5萬，保證金 9.9萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 39.6萬，保證金 7.9萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地為巷道(彰化市中山路三段190巷)，供公眾通行使 用。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之 應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐 宗標價，並書明總金額)。
3.
附拍定人為土地共有人外，土地共有人有依本拍賣條件優先承買之權。 六、本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段 152-9地號
21 m2 × (1/3) × 68,750 元 - 4.8 萬元
= 43.3萬元
2.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段 152-10地號
154 m2 × (1/3) × 40,336 元 - 34.8 萬元
= 172.2萬元
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