橋頭法院 113勇79443
高雄市路竹區忠孝段1420地號
應買
不點交
待拍
89.6萬
- 116 點閱
- 1 列管
- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/5/15 ~ 2025/08/14
案件種類：
土地
總底價：
89.6萬
保證金：
18萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
總現值：
138.4 萬
拍後增值：
48.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 路竹區 忠孝段
1420地號，面積 25.6 m2，持分 1/4，9.6 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 路竹區 忠孝段
1421地號，面積 5.7 m2，持分 1/1，22.4 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 路竹區 忠孝段
1422地號，面積 17 m2，持分 1/1，57.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/12，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 89.6萬，保證金 18萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件標的土地於民國112年12月4日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，
4.
1 421地號土地位於平交道旁之道路，1422地號土地為忠孝路89號旁之部分道路、部分空地；惟 實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件係部分即1420地號土地拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點 交；1420地號土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍 定，請應買人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (3)
1.
高雄市 路竹區 忠孝段 1420地號
25.6 m2 × (1/4) × 21,100 元 - 9.6 萬元
= 3.9萬元
2.
高雄市 路竹區 忠孝段 1421地號
5.7 m2 × (1/1) × 55,000 元 - 22.4 萬元
= 9.1萬元
3.
高雄市 路竹區 忠孝段 1422地號
17 m2 × (1/1) × 55,000 元 - 57.6 萬元
= 35.8萬元
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