桃園法院 113九116652
桃園市中壢區後興段514-1地號
特拍
不點交
待拍
26萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/7/3 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
26萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
31.7 萬
拍後增值：
5.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 後興段
514-1地號，面積 71.6 m2，持分 1/12，26 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/6，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 24.9萬/坪，流標
2拍，2025/4/17，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 19.9萬/坪，流標
3拍，2025/5/22，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
應買，2025/5/29~2025/8/28，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地查封時據債權人查報稱，現為中壢區龍慈路118巷之巷道口柏 油道路，一旁之鐵皮有部分占用，經詢問修車廠老闆表示其為無償占用，以上 請投標人注意。
2.
本件僅拍賣土地，不含地上物、建物，且其使用土地之權源不明，實際占 用情形以鑑界為準，並因係拍賣應有部分，亦查無債務人現實占用情形，拍定 後不點交。另土地是否依相關規定經限制開發，有無臨路，曾否協議價購，或 使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其 他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關查 明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買 拍得，其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 後興段 514-1地號
71.6 m2 × (1/12) × 53,100 元 - 26 萬元
= 5.7萬元
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