新竹法院 113孔43292
新竹縣新豐鄉崁頭段425-1地號
特拍
不點交
待拍
11.5萬
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- 2025/5/28 更新
拍賣日期：
2025/6/26 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
11.5萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
11.5 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 崁頭段
425-1地號，面積 280 m2，持分 1/20，11.5 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/13，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2025/3/20，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/24，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2025/5/2~2025/8/1，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院113年10月21日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱425-1帝號係位 於透天厝社區(貼有花見四季字樣；門牌為新豐鄉崁頂135-1號、135-2號、135-3號、135-5號)圍牆外之土地，其上為雜樹、雜草。以上等情法院不為實體認 定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在 拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部 分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前 開事 項並承受相關風險。
5.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
6.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
7.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 崁頭段 425-1地號
280 m2 × (1/20) × 8,200 元 - 11.5 萬元
= 0萬元
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