高雄法院 113祿60187
高雄市三民區獅頭段一小段1636地號
應買
不點交
待拍
915.2萬
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- 2025/4/21 更新
拍賣日期：
2025/4/22 ~ 2025/07/21
案件種類：
土地
總底價：
915.2萬
保證金：
183.1萬
總坪數：
79.3坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
79.3 坪
總現值：
1,480.3 萬
拍後增值：
565.1 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段一小段
1636地號，面積 262 m2，持分 1/1，915.2 萬
(第五種商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/25，總底價 1,430萬，保證金 286萬，坪單價 18萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 1,144萬，保證金 228.8萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 915.2萬，保證金 183.1萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
土地本身為澄清路471巷之全部巷道。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地於民國94年3月4日查封時，據地政人員指界稱土地為澄清路471巷 5號前之巷道，為道路用地；嗣於113年7月4日履勘時，地政人員稱為澄清路471 巷之全部巷道；另債權人於113年7月10日具狀稱土地位置為澄清路471巷3號至9 號前，左右兩側停有汽機車，為巷弄道路，供人車通行，為無尾巷；惟實際使 用情形，投標人應自行查明。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清 差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段一小段 1636地號
262 m2 × (1/1) × 56,500 元 - 915.2 萬元
= 565.1萬元
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