高雄金拍 114雄金職酉190
高雄市三民區正忠路28號A20肉攤
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
39.9萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
公告建坪：
1.5 坪
總現值：
22.5 萬
拍後增值：
-32.5 萬
使用分區/類別：
市場用地
主建坪：
1.5 坪
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 三民區 義民段
821地號，面積 3,865.7 m2，持分 3/4000，50 萬
(市場用地 )
2.
高雄市 三民區 義民段
821-1地號，面積 195.8 m2，持分 3/4000，5 萬
(第四種商業區 )
建物 (1)
1.
高雄市三民區正忠路28號A20肉攤，建號 2763，持分 50000/100000，5 萬
一層：9.95
合計：9.95
法院筆錄 (7)
2.
１１４年３月５日查封暨測量時，地政人員稱８２１地號為正忠市場座落基地，８２１─１地號土地為正忠路１４６部分巷道，隔壁攤位指指編號１建物之攤位已有多個月未營業。另據鑑價報告稱，８２１地號為市場用地，８２１─１地號為第四種商業區：本件係拍賣應有部分，未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
優先承買：本件建物係拍賣應有部分，建物共有人對其共有物有優先承購權。如優先承買權人行使優先承買權，對本件全部標的應合併承買。六、編號１建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請買受人注意。
8.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 三民區 義民段 821地號
3,865.7 m2 × (3/4000) × 73,713 元 - 50 萬元
= -28.6萬元
2.
高雄市 三民區 義民段 821-1地號
195.8 m2 × (3/4000) × 73,713 元 - 5 萬元
= -3.9萬元
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