南投法院 113平28752
南投縣信義鄉地利段350地號
特拍
不點交
待拍
55.4萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/6/5 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
55.4萬
保證金：
11.1萬
總坪數：
605坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
605 坪
總現值：
34 萬
拍後增值：
-21.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 信義鄉 地利段
350地號，面積 10,240 m2，持分 2000/10240，55.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/6，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/27，總底價 86.4萬，保證金 17.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/17，總底價 69.2萬，保證金 13.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/4/25~2025/7/24，總底價 69.2萬，保證金 13.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱土地部分道路貫穿，部分檳榔， 部分雜木，部分建物坐落。債權人則表示土地為共有人使用，無分管等語。拍 賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。 六、本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
4.
本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出最近一個月 內之戶籍謄本附於投標書內）。
6.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 信義鄉 地利段 350地號
10,240 m2 × (2000/10240) × 170 元 - 55.4 萬元
= -21.4萬元
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