臺中法院 113午142982
臺中市外埔區東泰段201地號
應買
不點交
待拍
986.9萬
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- 0 列管
- 2025/4/17 更新
拍賣日期：
2025/4/16 ~ 2025/07/15
案件種類：
土地
總底價：
986.9萬
保證金：
296.1萬
總坪數：
308.9坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
308.9 坪
總現值：
1,021.1 萬
拍後增值：
34.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 外埔區 東泰段
201地號，面積 208.1 m2，持分 1/1，201.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 外埔區 東泰段
202地號，面積 59.4 m2，持分 1/1，57.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺中市 外埔區 新城段
729地號，面積 749.4 m2，持分 1/1，723.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺中市 外埔區 新城段
818地號，面積 4.2 m2，持分 1/1，4.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/12，總底價 1,542萬，保證金 462.6萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 1,233.6萬，保證金 370.1萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2025/4/16，總底價 986.9萬，保證金 296.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
抵押權於拍定後塗銷。
2.
818地號土地均為道路，其中
3.
729地號土地上有廢棄 的守衛室，且土地未經鑑界，確切土地位置、建物與占用土地間之法律關係應 由應買人自行查明。本件拍定後不點交。 六、
4.
818地號土地謄本關於土地標示部之其他登記事項註記放 領耕地，請應買人注意。
5.
本件土地均為都市計畫範圍內之鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (4)
1.
臺中市 外埔區 東泰段 201地號
208.1 m2 × (1/1) × 10,000 元 - 201.6 萬元
= 6.5萬元
2.
臺中市 外埔區 東泰段 202地號
59.4 m2 × (1/1) × 10,000 元 - 57.6 萬元
= 1.8萬元
3.
臺中市 外埔區 新城段 729地號
749.4 m2 × (1/1) × 10,000 元 - 723.2 萬元
= 26.2萬元
4.
臺中市 外埔區 新城段 818地號
4.2 m2 × (1/1) × 10,000 元 - 4.5 萬元
= -0.3萬元
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