臺中法院 113十84699二
臺中市大甲區薰風段856地號
1拍
點交
待拍
400萬
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- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
400萬
保證金：
120萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
32.3萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
228 萬
拍後增值：
-172 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 薰風段
856地號，面積 41 m2，持分 1/1，400 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/31，總底價 480萬，保證金 144萬，坪單價 38.7萬/坪，停拍
停拍，2025/7/25，停拍
法院筆錄 (5)
1.
詳備註欄所載
2.
上開不動產1宗單獨標價拍賣。
3.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。使用分區為都市計畫區內住宅區土地。
4.
據部分權利範圍假扣押查封筆錄地政人員稱、本件查封執行筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，執行標的位於臺中市大甲區中山路一段730號建物（現 為拉亞早餐中山店）旁，民國86年間查封部分權利範圍時，上有數間未辦 保存登記建物，本次查封時現況已為空地，地勢平坦、地形長方，與標別1 編號1土地（854-1地號）部分相連，可透過15公尺寬大甲區中山路一段出 入，惟與道路中間尚隔有一筆同區段835-1地號公有土地。拍定後依現況點 交。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為共有 人，均得應買或承受，除拍定人為共有人外，並有依相同條件優先承買之 權，有二人以上願優先承買或承受者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 薰風段 856地號
41 m2 × (1/1) × 55,617 元 - 400 萬元
= -172萬元
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